Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 14 Wohnungen, zwei Büros, zwei Läden und einer Tiefgarage mit 18 PKW-Stellplätzen in München, Westenriederstraße 10-12.
Die seit 1956 bestehende Baulücke zwischen Isartor und Viktualienmarkt ist eines der letzten freien Grundstücke in der Münchner Altstadt. Der moderne, sechsgeschossige Neubau mit Mansarddach passt sich in enger Abstimmung mit der Stadt München in Höhe, Art und Materialität in das denkmalgeschützte Ensemble der Innenstadt ein. Das neue Rückgebäude schließt an die Brandwand des bestehenden Rückgebäudes im Süden an. So entstehen im Hinterhof zwei begrünte, innenstadttypische Innenhöfe. Die 14 großzügig geschnittenen Wohnungen sind zwischen 80 und 200 qm groß und teilweise zweigeschossig.
Standort: 80331 München, Westenriederstraße 10-12
Bauherr: Baywobau
Bauträger: GmbH & Co. WPG Westenriederstraße KG
Bauzeit: Oktober 2010 bis August 2012
BGF: ca. 3.700 qm, 6 Geschosse
Wohnfläche: ca. 1.800 qm, 14 Wohnungen
Büros: ca. 260 qm, 2 Büros
Läden: ca. 200 qm, 2 Läden
Stellplätze: 18 Stellplätze in TG